Für Makler, Käufer, Vermieter, Mieter
Maklerrecht
Der Makler als Immobilienvermittler
Sie möchten eine Immobilie verkaufen, kaufen, vermieten oder mieten? Ein Makler entlastet Sie bei der Vermittlung von Immobilien.
Gerne beraten wir Sie rund um das Thema Maklerrecht, Maklervertrag, Provision, Reservierung und Aufwandsentschädigung.
Maklerrecht für Makler
Als Maklerin oder Makler sollten Sie darauf achten, dass sowohl Ihre Tätigkeit als auch der jeweilige Auftrag exakt definiert sind. Überreichen Sie Ihrem Auftraggeber z.B. lediglich eine Liste möglicher Mieter oder Käufer, so handeln Sie als Nachweismakler. Führen Sie zusätzlich die Verhandlungen bis zum Abschluss eines Vertrages, sind Sie ein Auftragsmakler. Die Wahl der Tätigkeitsbezeichnung entscheidet maßgeblich über die Höhe der Provision.
Bei der Auftragsvergabe unterscheidet man zwischen Alleinauftrag, Allgemeinauftrag und dem qualifizierten Alleinauftrag. Bestehen Sie am besten auf eine schriftliche Vertragsgrundlage. So vermeiden Sie mögliche Streitigkeiten bezüglich Ihres Provisionsanspruches. Gerne unterstützen wir Sie bei Vertragsentwurf oder der Durchsetzung Ihrer Ansprüche.
Maklerrecht für Kunden
Besonders in Städten und beliebten Vororten sind Immobilien zum Kauf oder zur Miete sehr begehrt. Ein Makler kann Ihnen als Verkäufer oder Vermieter viel Arbeit abnehmen. Suchen Sie schon länger vergeblich nach einem Haus oder einer Wohnung? Auch in diesem Fall kann ein Makler, der sich auf dem Immobilienmarkt vor Ort gut auskennt und über ein großes Netzwerk verfügt, hilfreich sein.
Achten Sie darauf, dass ein Maklervertrag schon durch gemeinsame Besichtigung einer Kauf-Immobilie zustande kommen kann. Bei Vermietungen ist ein dagegen ein schriftlicher Vertrag notwendig.
Gerne beraten und begleiten wir Sie im Streitfall oder entwickeln einen individuellen Maklervertrag für Sie.
Rund um Maklervertrag und Provision
Was können wir für Sie tun?
Durchsetzung von Provisionsansprüchen
Abwehr von Provisionsansprüchen
Entwicklung von Maklerverträgen
Streitigkeiten über Reservierungsentgelte
Streitigkeiten über Aufwandsentschädigungen
Prüfung von Maklerverträgen
Bundesweite Rechtsberatung
Flexibel und mobil
Dank moderner Kommunikationsmittel beraten und begleiten wir Sie auch außerhalb Kölns in allen Rechtsfragen zum Thema Maklerrecht.
Kontakt
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